ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ทำหน้าที่เป็นสื่อกลางระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายในการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ แต่ในการทำธุรกรรมแต่ละครั้งตัวแทนอาจให้บริการกับผู้ให้บริการหนึ่งในสองข้อเท่านั้น จากที่นี่อาจรวบรวมได้ว่าบริการที่จัดหาโดยตัวแทนอสังหาริมทรัพย์อาจแตกต่างกันไปตามใครก็ตามที่ฉันอาจให้บริการของเขา
หลังจากลงนามในสัญญากับผู้ขายที่ตั้งใจจะขายทรัพย์สินของเขาแล้วตัวแทนอาจเริ่มปฏิบัติหน้าที่ในการลงนามเพื่อรับค่าคอมมิชชั่น ตัวแทนเริ่มต้นด้วยการมองหาผู้ซื้อที่มีศักยภาพซึ่งอาจซื้ออสังหาริมทรัพย์ในราคาสูงสุดที่เป็นไปได้ เพื่อให้บรรลุเป้าหมายนี้ตัวแทนจะต้องมีไหวพริบและมีความยืดหยุ่นในการปฏิบัติตามวิธีการต่างๆ เขาอาจเลือกที่จะเกณฑ์ทรัพย์สินเพื่อการขายต่อสาธารณะเช่นการพิมพ์ข่าวหรือบริการรายชื่อหลายรายการ ตัวแทนจัดเตรียมแบบฟอร์มการเปิดเผยสภาพทรัพย์สินที่แท้จริงให้กับผู้ขายและรูปแบบใด ๆ ที่กฎหมายกำหนด เอกสารอื่น ๆ ที่จำเป็นในการอธิบายว่าอสังหาริมทรัพย์นั้นมีไว้สำหรับขาย (เช่นแผ่นพับโบรชัวร์ ฯลฯ ) จะได้รับการจัดการโดยตัวแทน ตัวแทนยังต้องรับผิดชอบในการโฆษณาทรัพย์สิน เปิดบ้านจะถูกจัดขึ้นและจัดการโดยตัวแทน ป้าย ‘ขาย’ ที่ติดอยู่บนทรัพย์สินที่ตั้งใจจะขายเป็นส่วนหนึ่งของงานของตัวแทนเช่นกันป้ายควรมีข้อมูลเกี่ยวกับวิธีการติดต่อตัวแทนเนื่องจากเขาควรเป็นคนที่ตอบคำถามทั้งหมดเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ . หากมีผู้สนใจซื้ออยู่แล้วตัวแทนจะกำหนดเวลานัดหมายคัดกรองพวกเขาเพื่อยืนยันว่าพวกเขาสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้จริง เจรจาและบรรลุข้อตกลงในนามของผู้ขายซึ่งจะทำหน้าที่เป็นผู้ไว้วางใจสำหรับผู้ขาย
ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในข้อตกลงด้านอสังหาริมทรัพย์ใด ๆ อาจเลือกที่จะทำงานให้กับผู้ซื้อและควรพยายามทำงานหลายอย่างเพื่อรายได้ของเขา ตัวแทนนี้ควรกำหนดโดยการสอบถามความต้องการข้อกำหนดและความสามารถในการใช้จ่ายหรืองบประมาณจากผู้ซื้อ จากข้อมูลนี้ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์อาจเริ่มค้นหาดูและค้นหาอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมกับความต้องการของผู้ซื้อและความสามารถในการซื้อ หากตัวแทนเคยพบคุณสมบัติบางอย่างที่สอดคล้องกับความต้องการของผู้ซื้อก่อนหน้านี้จะพาไปยังสถานที่หรือสถานที่เพื่อตรวจสอบภาพ และหากจำเป็นก็เป็นความรับผิดชอบของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่จะต้องคัดกรองล่วงหน้าว่าผู้ซื้อรายนี้มีความสามารถและมีวิธีการทางการเงินที่เพียงพอในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ขณะขายหรือไม่ ตัวแทนเจรจาในราคาที่ดีที่สุดสำหรับทั้งผู้ซื้อและผู้ขายทำหน้าที่เป็นผู้ไว้วางใจสำหรับลูกค้าที่ซื้อและเขายังเตรียมแบบฟอร์มสัญญาอสังหาริมทรัพย์มาตรฐาน
